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es:proyecto-de-inversion [2019/02/16 20:37] federico |
es:proyecto-de-inversion [2019/02/16 20:56] federico |
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| ====== ¿Qué es un Proyecto de Inversión? ====== | ====== ¿Qué es un Proyecto de Inversión? ====== | ||
| - | **Un proyecto de inversión es una propuesta de inversión, es decir, un plan de asignación de recursos líquidos con el objetivo de obtener beneficios en el futuro.** | + | Un proyecto de inversión es un plan que describe una posible inversión futura, en términos de los desembolsos a realizar, los posibles beneficios y riesgos y por supuesto, el plan de negocios. |
| - | Un proyecto de inversión sirve para evaluar la conveniencia o nó de la inversión y para presentar el proyecto a potenciales inversores o socios. | + | Los proyectos de inversión sirven para evaluar la conveniencia o nó de llevar a cabo el mismo. También, algunos organismos de financiación, como bancos, pueden pedir un proyecto de inversión para evaluar si se otorgará un préstamo. |
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| + | Las principales estimaciones del proyecto de inversión son la inversión inicial y los [[es:flujo-de-efectivo|flujos de fondos]] futuros. | ||
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| + | Ejemplo de un flujo de fondos | ||
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| + | Se utilizan diversos métodos para evaluar proyectos de inversión y también para comparar los mismos. Las medidas de rentabilidad mas usadas son el Valor Actual Neto (VAN) y la Tasa Interna de Retorno (TIR). También se realiza una estimación del riesgo, por ejemplo, usando el método de Monte Carlo. | ||
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| + | El VAN es la suma descontada (a valor presente) de los flujos de fondos futuros. Mientras mas alto sea el VAN, mas rentable será la inversión. | ||
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| + | La TIR es la tasa que hace que la suma descontada sea cero. Mientras mayor sea la TIR, mas rentable será el proyecto. | ||
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| + | Algunos también usan medidas como el ROI (retorno sobre la inversión, por sus siglas en inglés) y el período de recupero. El problema de estas simplificaciones es que no tienen en cuenta el valor tiempo del dinero, por lo que son incorrectas. Sí, has leído bien, no es lo correcto usar el ROI, a pesar de que algunos lo hagan. | ||
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| + | El riesgo generalmente se mide por la volatilidad del rendimiento o la probabilidad de que el mismo sean menor a un cierto nivel. | ||
| - | La inversión puede ser financiada con fondos propios o con fondos de terceros. | ||
| ==== Tipos de Proyectos de Inversión ==== | ==== Tipos de Proyectos de Inversión ==== | ||